À propos de Houset
SaaS IA français pour les professionnels de l'immobilier — home staging virtuel et analyse de marché en un seul outil.
Pourquoi Houset existe
Un agent indépendant qui travaille seul n'a pas les mêmes ressources qu'un réseau comme Century 21 ou Orpi. Ces grands réseaux disposent de budgets staging professionnels, de photographes attitrés, et d'outils d'analyse de marché développés en interne. L'agent indépendant, lui, publie souvent ses annonces avec un smartphone et n'a pas accès aux données DVF traitées de façon lisible.
Houset est né pour combler ce déséquilibre. Notre conviction : les outils IA qui coûtent des milliers d'euros aux grands groupes peuvent être accessibles à un agent indépendant pour moins de 35€ par mois — et lui permettre de présenter ses biens avec le même niveau de qualité visuelle et d'analyse de marché.
Nous ciblons délibérément les professionnels de l'immobilier — agents, agences TPE/PME, architectes d'intérieur, promoteurs — car ce sont eux qui ont le plus besoin de ces outils et le moins accès à des solutions abordables.
Nos données immobilières
Les prix affichés sur Houset proviennent exclusivement des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Ce sont les mêmes données que celles utilisées par les notaires pour établir les actes de vente.
Nous ne créons pas les données — nous les traitons et les rendons lisibles. Notre méthodologie :
- Calcul sur la médiane glissante des 12 derniers mois (plus robuste que la moyenne, insensible aux transactions atypiques)
- Segmentation par type de bien (appartement / maison)
- Calcul de tendance sur 12 et 24 mois pour identifier les marchés en tension ou en détente
- Mise à jour mensuelle dès la publication des nouvelles données DVF par la DGFiP
Ces données sont complétées par une pige des annonces actives sur LeBonCoin, SeLoger et BienIci pour donner une image du marché en temps réel — stock disponible, délai de commercialisation estimé, écart entre prix affiché et prix de transaction.
Notre mission
Démocratiser les outils IA pour les professionnels de l'immobilier indépendants — valoriser un bien en photos et analyser son marché local ne devrait pas nécessiter un budget de grand réseau.
Houset propose deux familles de fonctionnalités complémentaires :
- Hub IA (outils photo) — home staging virtuel, retouche HDR, remplacement de ciel, effacement d'objets, remplacement de sol et de murs, aménagement extérieur
- Analyse de marché — prix DVF par ville, tendances 12/24 mois, annonces actives en temps réel sur les principales plateformes
Un agent peut aujourd'hui produire des visuels de qualité studio et analyser le marché local de son prospect en moins de 5 minutes — avant même le premier rendez-vous.
Une question ? Un partenariat ?
Nous sommes disponibles pour les professionnels de l'immobilier, les journalistes et les partenaires potentiels.