Prix immobilier à Paris : 9 740 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Paris. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Paris
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 9 730 €/m² | 28 989 |
| Maison | 12 861 €/m² | 157 |
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Données DVF Paris : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Paris.
Analyse du marché immobilier à Paris
Le marché immobilier parisien a enregistré 29 146 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 9 740 €. Les appartements affichent un prix médian de 9 730 €/m², tandis que les maisons atteignent 12 861 €/m². Sur douze mois, le marché a connu une progression de +1.3%. La tendance sur vingt-quatre mois indique une augmentation de +0.8%. Ces chiffres reflètent une évolution positive du marché parisien sur les périodes récentes.
Le marché immobilier à Paris en 2026
Paris, capitale de la France et de la région Île-de-France, est une métropole de 2 161 000 habitants qui se distingue par son rôle de premier marché immobilier national en termes de volume de transactions. L'attractivité de la ville repose sur plusieurs piliers, notamment une demande locative structurellement forte. Cette demande est alimentée par une population diversifiée comprenant des étudiants, des cadres supérieurs et une importante communauté d'expatriés, tous attirés par les opportunités offertes par la ville. Sur le plan économique, Paris est reconnue comme une capitale mondiale des affaires et le premier bassin d'emploi français, ce qui renforce son attractivité internationale durable pour les résidents et les investisseurs. Le développement du Grand Paris Express constitue un moteur significatif pour le marché immobilier, en particulier pour les arrondissements périphériques tels que le 13e, le 19e et le 20e. Ces projets d'infrastructure contribuent à améliorer la connectivité et l'accessibilité de ces zones, potentiellement influant sur leur valorisation immobilière. La dynamique urbaine et économique de Paris se maintient, en faisant un marché immobilier à observer attentivement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris
Combien coûte un appartement à Paris en moyenne ?
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Comment évolue le prix de l'immobilier à Paris ?
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Quels arrondissements de Paris sont impactés par le Grand Paris Express ?
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Quel est le prix médian d'une maison à Paris comparé à un appartement ?
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Quel est le nombre de transactions immobilières récentes à Paris ?
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