Prix immobilier à Besançon — 2 400 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Besançon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Besançon
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 421 €/m² | 184 |
| Maison | 2 889 €/m² | 4 |
Vous vendez votre bien à Besançon ?
Obtenez une fourchette de prix en 2 minutes, basée sur ces mêmes ventes DVF.
Données DVF Besançon : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Besançon.
Analyse du marché immobilier à Besançon
Le marché immobilier de Besançon a enregistré 218 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 2 518 €. Sur la même période, la tendance des prix a montré une légère baisse de -2.2%. Cependant, sur les vingt-quatre derniers mois, le marché a connu une progression de +2.9%, indiquant une dynamique de croissance à moyen terme malgré le récent ajustement. Les appartements affichent un prix médian de 2 634 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 018 €/m².
Le marché immobilier à Besançon en 2026
Besançon, préfecture du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, compte 116 617 habitants. Le marché immobilier local bénéficie de plusieurs atouts structurels. La présence de la Citadelle de Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le cadre naturel offert par le Doubs, confèrent à la ville une attractivité certaine, tant pour le tourisme que pour la qualité de vie résidentielle. Économiquement, Besançon s'appuie sur une expertise reconnue mondialement dans les microtechniques et l'horlogerie, ainsi que sur un secteur numérique en développement et une université de Franche-Comté qui contribue au dynamisme intellectuel et à la présence étudiante. Ce contexte crée un marché immobilier accessible, notamment pour les fonctionnaires et les familles, recherchant un environnement de vie de qualité. Comparée à des villes comme Dijon, Strasbourg, Mulhouse ou Nancy, Besançon présente un profil où l'équilibre entre dynamisme économique, offre culturelle et cadre de vie constitue un moteur significatif pour le marché immobilier local.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Besançon
Combien coûte un bien immobilier à Besançon ?
▼
Est-ce le bon moment pour acheter à Besançon ?
▼
Quels sont les quartiers prisés pour l'immobilier à Besançon ?
▼
Comment évolue le marché immobilier à Besançon ?
▼
Comment se compare le prix immobilier à Besançon par rapport à l'année précédente ?
▼
Vous vendez un bien à Besançon ?
Boostez votre annonce avec le home staging virtuel IA. Résultats en 30 secondes, 3 crédits offerts sans carte bancaire.
Générer mes photos gratuitement →Découvrez le home staging virtuel gratuit pour meubler les photos de votre bien à Besançon.