Prix immobilier à Clermont-Ferrand — 2 300 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Clermont-Ferrand. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Clermont-Ferrand
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 300 €/m² | 3 |
Vous vendez votre bien à Clermont-Ferrand ?
Obtenez une fourchette de prix en 2 minutes, basée sur ces mêmes ventes DVF.
Données DVF Clermont-Ferrand : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Clermont-Ferrand.
Analyse du marché immobilier à Clermont-Ferrand
Le marché immobilier de Clermont-Ferrand a enregistré 4 transactions au cours des 12 derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 2 300 €/m². On observe une tendance haussière significative de +22.9% sur 12 mois, et de +3.8% sur 24 mois. Le prix médian pour les appartements est de 2 300 €/m², tandis que celui des maisons est de 1 572 €/m². Ces chiffres indiquent une dynamique de marché positive, avec une appréciation des valeurs sur le court et moyen terme.
Le marché immobilier à Clermont-Ferrand en 2026
Clermont-Ferrand, préfecture du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 147 865 habitants. Le marché immobilier local est influencé par la présence historique de Michelin, un acteur industriel mondial qui assure une base d'emploi stable et diversifiée depuis plus d'un siècle. Cette ville est également reconnue pour son attractivité en tant que marché abordable, offrant un potentiel de rendement locatif. La qualité de vie est un atout majeur, grâce à la proximité du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et des stations de ski, favorisant les activités de plein air. Sur le plan économique, Clermont-Ferrand se distingue par son industrie pneumatique, ses pôles de recherche et d'innovation, ainsi que ses services universitaires. Ces éléments contribuent à une demande constante, tant pour l'achat résidentiel que pour l'investissement locatif, en particulier de la part d'étudiants et de jeunes actifs. Le dynamisme économique et l'environnement naturel attractif positionnent Clermont-Ferrand comme une ville d'intérêt pour l'analyse du marché immobilier.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Clermont-Ferrand
Combien coûte un appartement à Clermont-Ferrand ?
▼
Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Clermont-Ferrand ?
▼
Quels quartiers de Clermont-Ferrand offrent les meilleurs prix ?
▼
Comment évolue le prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand ?
▼
Comment se compare le prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand par rapport à Limoges ?
▼
Vous vendez un bien à Clermont-Ferrand ?
Boostez votre annonce avec le home staging virtuel IA. Résultats en 30 secondes, 3 crédits offerts sans carte bancaire.
Générer mes photos gratuitement →Découvrez le home staging virtuel gratuit pour meubler les photos de votre bien à Clermont-Ferrand.