Prix immobilier à Saint-Étienne : 1 239 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Saint-Étienne. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Saint-Étienne
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 1 196 €/m² | 2 395 |
| Maison | 2 208 €/m² | 210 |
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Données DVF Saint-Étienne : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Saint-Étienne.
Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne
Le marché immobilier de Saint-Étienne a enregistré 2 605 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens s'établit à 1 239 €. Les appartements affichent un prix médian de 1 196 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 208 €/m². La tendance des prix sur 12 mois indique une augmentation de +1.1%, et sur 24 mois, la progression est de +3.2%. Ces chiffres reflètent une dynamique de croissance modérée des valeurs immobilières dans la ville.
Le marché immobilier à Saint-Étienne en 2026
Saint-Étienne, ville de 172 565 habitants située dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, présente un marché immobilier caractérisé par son accessibilité parmi les grandes villes françaises. La commune a engagé une reconversion économique post-industrielle, orientée vers le design et la manufacture, bénéficiant également de sa proximité avec le bassin d'emploi lyonnais. Cette situation géographique, à seulement 45 minutes de Lyon, permet à Saint-Étienne d'attirer des primo-accédants ou des investisseurs cherchant des coûts d'acquisition inférieurs à ceux des métropoles voisines comme Lyon, Grenoble ou Clermont-Ferrand. La ville est en cours de rénovation urbaine, avec des investissements publics significatifs dans le centre-ville, visant à améliorer son attractivité et son cadre de vie. Ces dynamiques contribuent à un potentiel de rendement locatif pour les investisseurs. Le marché immobilier stéphanois se distingue par des prix plus modérés que d'autres villes de la région, tout en offrant une connexion à un pôle économique majeur. Cette accessibilité est un facteur structurant pour le marché local.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Étienne
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