Prix immobilier à Grenoble — 3 157 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Grenoble. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Grenoble
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 215 €/m² | 148 |
| Maison | 3 656 €/m² | 2 |
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Données DVF Grenoble : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Grenoble.
Analyse du marché immobilier à Grenoble
Le marché immobilier grenoblois a enregistré 183 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens s'établit à 3 172 €. Pour les appartements, ce prix médian atteint 3 213 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 3 656 €/m². L'analyse des tendances révèle une évolution de -3.7% sur les douze derniers mois. Sur une période de vingt-quatre mois, la tendance était de +2.1%, indiquant une correction récente après une période de croissance.
Le marché immobilier à Grenoble en 2026
Grenoble, ville de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 158 454 habitants et se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie. La ville est reconnue comme une capitale mondiale de l'innovation technologique, abritant des pôles de recherche et développement de premier plan tels que Minatec, le CEA et STMicroelectronics. Cette concentration d'activités de haute technologie, notamment dans la microélectronique et la recherche fondamentale, attire une population internationale significative de chercheurs et d'ingénieurs, contribuant à un marché locatif actif. Le contexte géographique de Grenoble, enserrée entre les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne, offre un accès à des activités de montagne et de plein air, incluant le ski et le tourisme montagnard. Ces facteurs combinés façonnent un marché immobilier spécifique, influencé par une demande liée à l'emploi qualifié et à la qualité de vie, dans un environnement économique axé sur l'innovation et les services. La ville présente des caractéristiques comparables à d'autres métropoles régionales comme Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand ou Dijon en termes d'attractivité et de structure économique.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Grenoble
Combien coûte un appartement au mètre carré à Grenoble ?
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Quels quartiers de Grenoble sont les plus recherchés pour l'immobilier ?
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