Données DVF officiellesMis à jour : mars 2026

Prix immobilier à Grenoble — 3 421 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Grenoble. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
3 421 €/m²
Tendance 12 mois
+5.6%
Transactions
52
sur 12 mois
Fourchette
23 – 41 000
€/m²

Prix par type de bien à Grenoble

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 375 €/m²38
Maison7 044 €/m²1

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Grenoble.

Analyse du marché immobilier à Grenoble

Le marché immobilier grenoblois affiche un prix médian au mètre carré de 3 100 €. Les appartements se situent à 3 350 €/m², tandis que les maisons sont à 2 700 €/m². La ville a enregistré 5 800 transactions sur les douze derniers mois. La tendance des prix a connu une légère progression, avec une augmentation de +0.6% sur les 12 derniers mois et de +2.1% sur 24 mois. Ces chiffres indiquent une stabilité relative du marché grenoblois, avec une croissance modérée des valeurs immobilières sur la période analysée.

Le marché immobilier à Grenoble en 2026

Grenoble, ville de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 158 454 habitants. Son marché immobilier est influencé par plusieurs dynamiques locales. La ville est reconnue comme un pôle majeur de l'innovation technologique, abritant des instituts de recherche comme Minatec et le CEA, ainsi que des entreprises telles que STMicroelectronics. Cette concentration d'activités attire une population internationale de chercheurs et d'ingénieurs, contribuant à la vitalité du marché locatif. Le cadre géographique de Grenoble, entouré par les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne, offre par ailleurs un environnement propice aux activités de plein air, renforçant son attractivité résidentielle. L'économie locale repose principalement sur la haute technologie, la microélectronique, la recherche fondamentale, ainsi que sur le tourisme lié aux sports d'hiver et aux activités de montagne. Ces facteurs structurent l'offre et la demande immobilière grenobloise, la distinguant de villes comparables telles que Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand ou Dijon par son profil spécifique alliant technologie de pointe et environnement montagnard.

Villes comparables

Prix immobilier Lyon →Prix immobilier Saint-Étienne →Prix immobilier Clermont-Ferrand →Prix immobilier Dijon →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Grenoble

Combien coûte un appartement à Grenoble en moyenne ?

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Le prix médian pour un appartement à Grenoble est de 3 350 € par mètre carré. Ce chiffre est basé sur les transactions immobilières récentes dans la commune, offrant une indication du coût moyen pour l'acquisition d'un logement de ce type.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Grenoble ?

▼
Le marché de Grenoble a montré une tendance à la hausse sur les 12 et 24 derniers mois (+0.6% et +2.1% respectivement). La décision d'acheter doit tenir compte de votre situation personnelle et des perspectives économiques globales, au-delà des prix médians actuels.

Quels sont les prix immobiliers pour les maisons à Grenoble ?

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Pour une maison à Grenoble, le prix médian au mètre carré s'établit à 2 700 €. Il est important de noter que ce prix peut varier significativement en fonction de la localisation précise, de la surface et des caractéristiques spécifiques du bien.

Comment évolue le marché immobilier à Grenoble ?

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Le marché immobilier grenoblois a enregistré une évolution des prix de +0.6% sur les 12 derniers mois et de +2.1% sur les 24 derniers mois. Le nombre de transactions s'élève à 5 800 sur la dernière année, indiquant une activité soutenue.

Quel est le prix médian au m² à Grenoble comparé à d'autres villes de la région ?

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Le prix médian au m² à Grenoble (3 100 €/m²) se positionne différemment par rapport à des villes comme Lyon ou Saint-Étienne. Chaque marché local possède ses propres dynamiques, influencées par l'économie locale et l'attractivité résidentielle.

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