Prix immobilier à Lille — 3 784 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Lille. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Lille
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 739 €/m² | 143 |
| Maison | 3 762 €/m² | 59 |
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Données DVF Lille : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Lille.
Analyse du marché immobilier à Lille
Le marché immobilier lillois affiche un prix médian au mètre carré de 3 778 €. Le prix médian pour les appartements s'établit à 3 739 €/m², tandis que celui des maisons est de 3 762 €/m². Sur les douze derniers mois, le nombre de transactions s'élève à 222. La tendance du marché sur cette période est une baisse de -2%, après une croissance de +2.5% sur vingt-quatre mois. Ces données DVF officielles indiquent un ajustement récent des prix après une période de progression.
Le marché immobilier à Lille en 2026
Lille, ville du Nord des Hauts-de-France, compte 236 234 habitants et se positionne comme un carrefour européen majeur, avec des liaisons rapides vers Paris (1h), Bruxelles (38 min) et Londres (1h20 en Eurostar). Cette situation géographique privilégiée contribue à son dynamisme économique, centré sur le commerce, la logistique européenne, les services financiers et l'économie de la connaissance. La métropole est également un pôle universitaire important, accueillant environ 100 000 étudiants, ce qui alimente un marché locatif particulièrement actif. En comparaison avec d'autres grandes métropoles françaises, les prix de l'immobilier à Lille restent relativement accessibles, un facteur qui attire à la fois les investisseurs et les acquéreurs. Ce contexte urbain et économique soutient une demande constante, malgré les ajustements récents observés sur le marché. Des villes comparables incluent Amiens, Reims, Strasbourg et Rouen, pour une analyse comparative des marchés régionaux.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lille
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