Données DVF officiellesMis à jour : mars 2026

Prix immobilier à Lille — 4 015 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Lille. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
4 015 €/m²
Tendance 12 mois
+8.3%
Transactions
78
sur 12 mois
Fourchette
1 950 – 29 408
€/m²

Prix par type de bien à Lille

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 998 €/m²58
Maison4 167 €/m²17

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Lille.

Analyse du marché immobilier à Lille

Le marché immobilier de Lille a enregistré un prix médian au mètre carré de 4 015 € pour l'ensemble des biens immobiliers. Le prix médian pour les appartements s'établit à 3 998 €/m², tandis que celui des maisons atteint 4 167 €/m². Au cours des douze derniers mois, 78 transactions ont été recensées. La tendance des prix sur cette période affiche une augmentation de +8.3%, et sur vingt-quatre mois, la progression est de +2.5%. Ces chiffres indiquent une dynamique de croissance des valeurs immobilières dans la ville.

Le marché immobilier à Lille en 2026

Lille, ville de 236 234 habitants située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, se positionne comme un carrefour européen stratégique. Sa connectivité est un atout majeur, avec des liaisons ferroviaires permettant de rejoindre Paris en 1 heure, Bruxelles en 38 minutes et Londres en 1 heure 20 via l'Eurostar. Ce positionnement géographique favorise les échanges et l'attractivité économique. Parallèlement, Lille est une métropole estudiantine dynamique, accueillant environ 100 000 étudiants, ce qui génère un marché locatif soutenu. Le marché immobilier lillois présente des prix qui, bien que significatifs, restent à des niveaux plus accessibles comparés à d'autres grandes métropoles françaises. Sur le plan économique, la ville est un pôle d'activités diversifiées, incluant le commerce, la logistique européenne, les services financiers et l'économie de la connaissance, contribuant à la stabilité et au développement local. Ces facteurs combinés influencent la demande et l'offre sur le marché immobilier local.

Villes comparables

Prix immobilier Amiens →Prix immobilier Reims →Prix immobilier Strasbourg →Prix immobilier Rouen →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Lille

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier à Lille ?

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Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers à Lille est de 4 015 €. Pour un appartement, le prix médian est de 3 998 €/m², tandis que pour une maison, il s'élève à 4 167 €/m². Ces chiffres donnent une indication du budget nécessaire pour une acquisition dans la ville.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Lille ?

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L'analyse du marché immobilier lillois révèle une tendance des prix à la hausse. Sur les douze derniers mois, les prix ont augmenté de +8.3%. Sur une période de vingt-quatre mois, la progression est de +2.5%. Ces données peuvent être considérées lors d'une décision d'achat, en fonction des objectifs individuels.

Quels sont les prix immobiliers à Lille par type de bien ?

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À Lille, le prix médian au mètre carré pour un appartement est de 3 998 €. Pour l'acquisition d'une maison, le prix médian au mètre carré se situe à 4 167 €. Ces valeurs permettent de distinguer les coûts selon la nature du bien immobilier recherché sur le marché local.

Comment évolue le marché immobilier à Lille ?

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Le marché immobilier lillois a montré une évolution positive. Sur les douze derniers mois, les prix ont enregistré une tendance de +8.3%. Sur une période de vingt-quatre mois, l'augmentation est de +2.5%. Le nombre de transactions sur 12 mois s'élève à 78, indiquant une activité constante du marché.

Comment se compare le prix immobilier de Lille à d'autres villes ?

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Le prix médian au mètre carré à Lille est de 4 015 €. En comparaison avec des villes comme Amiens, Reims, Strasbourg ou Rouen, Lille se positionne comme un marché dynamique. Ses prix restent compétitifs par rapport à certaines grandes métropoles françaises, malgré une tendance haussière de +8.3% sur 12 mois.

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