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Données DVF officiellesMis à jour : novembre 2026

Prix immobilier à Perpignan : 1 634 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Perpignan. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.

Prix médian
1 634 €/m²
Tendance 12 mois
+1%
Transactions
2 109
sur 12 mois
Fourchette
951 - 2 723
€/m²

Prix par type de bien à Perpignan

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement1 503 €/m²1 566
Maison2 191 €/m²543

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Données DVF Perpignan : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Perpignan.

Analyse du marché immobilier à Perpignan

Le marché immobilier de Perpignan a enregistré 2 109 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au m² pour l'ensemble des biens s'établit à 1 634 €. Les appartements affichent un prix médian de 1 503 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 191 €/m². La tendance des prix sur 12 mois est de +1%, indiquant une légère augmentation. Sur une période de 24 mois, la progression est plus marquée avec une hausse de +6.2%. Ces chiffres témoignent d'une valorisation progressive du marché immobilier local.

Le marché immobilier à Perpignan en 2026

Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, est une ville de 121 875 habitants située en région Occitanie. Son marché immobilier se caractérise par une dynamique de rattrapage, offrant des prix encore considérés comme abordables pour une ville méditerranéenne. La proximité de l'Espagne, avec Barcelone à environ 35 km, ainsi que l'accès aux plages de la côte méditerranéenne et aux massifs des Pyrénées, confère à la ville une attractivité touristique et résidentielle notable. Ces atouts géographiques, combinés à un ensoleillement enregistré à 320 jours par an, attirent notamment des retraités actifs et des télétravailleurs. Sur le plan économique, Perpignan bénéficie de la viticulture du Roussillon, du tourisme balnéaire et de sa position en tant que hub logistique transfrontalier entre la France et l'Espagne. Ces facteurs contribuent à soutenir la demande immobilière locale. Le marché de Perpignan présente des spécificités qui le différencient des grandes métropoles régionales comme Montpellier, Toulouse, Marseille ou Nîmes, notamment par un niveau de prix au mètre carré qui reste comparativement inférieur, tout en offrant un cadre de vie apprécié.

Villes comparables

Prix immobilier Montpellier →Prix immobilier Toulouse →Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nîmes →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Perpignan

Combien coûte un bien immobilier à Perpignan en moyenne ?

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Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers à Perpignan est de 1 634 €. Pour les appartements, le prix médian s'établit à 1 503 €/m², tandis que pour les maisons, il atteint 2 191 €/m². Ces prix reflètent la diversité du marché local.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Perpignan ?

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Le marché immobilier de Perpignan a enregistré une augmentation de +1% sur les 12 derniers mois et de +6.2% sur 24 mois. Cette évolution indique une tendance haussière. La décision d'achat dépend des objectifs individuels de l'acquéreur.

Quels quartiers de Perpignan sont les plus recherchés pour l'immobilier ?

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L'analyse des quartiers spécifiques n'est pas possible avec les données DVF fournies. Cependant, l'attractivité générale de Perpignan est liée à sa proximité avec la mer, les Pyrénées et l'Espagne, ainsi qu'à son ensoleillement. Le prix médian pour une maison est de 2 191 €/m².

Comment évoluent les prix de l'immobilier à Perpignan ?

▼
Les prix de l'immobilier à Perpignan ont connu une évolution positive. Sur les 12 derniers mois, la tendance est de +1%. Sur une période de 24 mois, cette tendance s'est accentuée, atteignant +6.2%. Le prix médian actuel est de 1 634 €/m² tous biens confondus.

Comment le prix de l'immobilier à Perpignan se compare-t-il à celui de Montpellier ?

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Les données DVF fournies ne permettent pas une comparaison directe des prix au mètre carré entre Perpignan et Montpellier. Cependant, le prix médian à Perpignan est de 1 634 €/m² pour l'ensemble des biens, ce qui peut indiquer une position tarifaire différente par rapport à des villes de taille comparable.

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