Données DVF officiellesMis à jour : mars 2026

Prix immobilier à Perpignan — 1 805 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Perpignan. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
1 805 €/m²
Tendance 12 mois
-0.1%
Transactions
429
sur 12 mois
Fourchette
0 – 107 500
€/m²

Prix par type de bien à Perpignan

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement1 762 €/m²343
Maison2 132 €/m²47

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Perpignan.

Analyse du marché immobilier à Perpignan

Le marché immobilier de Perpignan a enregistré un prix médian au m² de 1 805 €. Les appartements affichent un prix médian de 1 762 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 132 €/m². Sur les 12 derniers mois, 429 transactions ont été recensées, avec une légère baisse de -0.1% des prix. Cependant, la tendance sur 24 mois montre une croissance de +6.2%, indiquant une dynamique positive à moyen terme après une période de stagnation ou de légère correction récente.

Le marché immobilier à Perpignan en 2026

Perpignan, ville de 121 875 habitants située dans les Pyrénées-Orientales en Occitanie, présente un marché immobilier caractérisé par une dynamique de rattrapage. La ville bénéficie d'une localisation géographique stratégique, à seulement 35 km de la frontière espagnole (Barcelone), à proximité des plages méditerranéennes et des montagnes des Pyrénées. Cette situation géographique confère à Perpignan une attractivité touristique et résidentielle. Le marché local est également influencé par l'arrivée de populations telles que les retraités actifs et les télétravailleurs, attirés par un ensoleillement enregistré à 320 jours par an. Sur le plan économique, Perpignan s'appuie sur la viticulture du Roussillon, le tourisme méditerranéen, et son rôle de hub logistique franco-espagnol. Comparé à des villes comme Montpellier, Toulouse, Marseille ou Nîmes, le marché immobilier de Perpignan reste un marché méditerranéen abordable, ce qui contribue à son attrait actuel.

Villes comparables

Prix immobilier Montpellier →Prix immobilier Toulouse →Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nîmes →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Perpignan

Quel est le prix moyen d'un appartement à Perpignan ?

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Le prix médian d'un appartement à Perpignan est de 1 762 €/m². Ce chiffre est basé sur les transactions immobilières enregistrées au cours des 12 derniers mois dans la ville.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Perpignan ?

▼
Le marché immobilier à Perpignan a connu une tendance de +6.2% sur les 24 derniers mois, malgré une légère baisse de -0.1% sur les 12 derniers mois. L'opportunité d'achat dépend des objectifs individuels et de la situation du marché au moment de l'acquisition.

Comment évoluent les prix immobiliers à Perpignan ?

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Les prix immobiliers à Perpignan ont montré une tendance à la hausse sur le moyen terme, avec une augmentation de +6.2% sur les 24 derniers mois. Cependant, sur les 12 derniers mois, une légère correction de -0.1% a été observée.

Combien coûte une maison à Perpignan ?

▼
Le prix médian d'une maison à Perpignan s'établit à 2 132 €/m². Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de sa localisation dans la ville.

Comment se compare le prix de l'immobilier à Perpignan par rapport à la moyenne régionale ?

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Le prix médian au m² à Perpignan est de 1 805 €. Pour une comparaison pertinente avec la moyenne régionale, il est nécessaire de consulter les données spécifiques à l'Occitanie. Cependant, la ville se positionne comme un marché méditerranéen abordable.

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