Données DVF officiellesMis à jour : septembre 2026

Prix immobilier à Perpignan — 1 712 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Perpignan. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
1 712 €/m²
Tendance 12 mois
-5.4%
Transactions
676
sur 12 mois
Fourchette
21 – 57 353
€/m²

Prix par type de bien à Perpignan

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement1 686 €/m²532
Maison1 945 €/m²74

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Données DVF Perpignan : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Perpignan.

Analyse du marché immobilier à Perpignan

Le marché immobilier de Perpignan a enregistré 676 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens s'établit à 1 712 €/m². Sur une période de douze mois, le marché a connu une tendance à la baisse de -5.4%. Cependant, sur vingt-quatre mois, la tendance est positive, affichant une augmentation de +6.2%. Cette évolution indique une correction après une période de croissance, mais une appréciation globale à moyen terme.

Le marché immobilier à Perpignan en 2026

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, compte 121 875 habitants. Son marché immobilier se distingue par une dynamique de rattrapage, offrant des prix généralement considérés comme abordables pour une ville méditerranéenne. Cette attractivité est renforcée par sa proximité avec l'Espagne (35 km de Barcelone), ses accès aux plages et aux massifs des Pyrénées, ce qui en fait une destination prisée tant pour le tourisme que pour la résidence principale ou secondaire. La ville bénéficie d'un ensoleillement notable, avec environ 320 jours par an, attirant ainsi des retraités actifs et des télétravailleurs. Économiquement, Perpignan est ancrée dans la viticulture du Roussillon et le tourisme méditerranéen, tout en se positionnant comme un hub logistique franco-espagnol. Ces facteurs contribuent à soutenir une demande diversifiée sur le marché local. Perpignan se compare en termes de taille et d'attractivité à des villes comme Montpellier, Toulouse, Marseille ou Nîmes, bien que son positionnement tarifaire puisse différer.

Villes comparables

Prix immobilier Montpellier →Prix immobilier Toulouse →Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nîmes →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Perpignan

Combien coûte un appartement à Perpignan ?

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Le prix médian pour un appartement à Perpignan est de 1 686 €/m². Ce chiffre est basé sur les transactions récentes et représente le prix central du marché pour ce type de bien immobilier dans la ville.

Est-ce le bon moment pour acheter à Perpignan ?

▼
Le marché immobilier de Perpignan a enregistré une baisse de -5.4% sur les douze derniers mois, après une croissance de +6.2% sur vingt-quatre mois. Ces données suggèrent une phase de correction. La décision d'acheter dépend des objectifs individuels de l'acquéreur.

Quels quartiers de Perpignan sont les plus recherchés ?

▼
Les données de prix fournies ne permettent pas de détailler les prix par quartier. Cependant, l'attractivité de Perpignan est générale, notamment pour sa proximité avec l'Espagne, les plages et les Pyrénées, ainsi que son ensoleillement, qui attirent diverses catégories d'acheteurs.

Comment évoluent les prix immobiliers à Perpignan ?

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Les prix immobiliers à Perpignan ont connu une tendance négative de -5.4% sur les douze derniers mois. Cependant, sur une période plus longue de vingt-quatre mois, une augmentation de +6.2% a été observée, indiquant une valorisation globale à moyen terme malgré la récente correction.

Quel est le prix médian d'une maison à Perpignan comparé à un appartement ?

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À Perpignan, le prix médian d'une maison est de 1 945 €/m², tandis que celui d'un appartement est de 1 686 €/m². Cela représente une différence de prix significative entre les deux types de biens.

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