Données DVF officiellesMis à jour : septembre 2026

Prix immobilier à Toulon — 3 290 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Toulon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
3 290 €/m²
Tendance 12 mois
+4.5%
Transactions
267
sur 12 mois
Fourchette
1 100 – 414 350
€/m²

Prix par type de bien à Toulon

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 068 €/m²231
Maison5 500 €/m²31

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Données DVF Toulon : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Toulon.

Analyse du marché immobilier à Toulon

Le marché immobilier à Toulon présente un prix médian au m² de 3 290 €. Les appartements affichent un prix médian de 3 068 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 5 500 €/m². Sur les douze derniers mois, la ville a enregistré 267 transactions. La tendance des prix a connu une augmentation de +4.5% sur les 12 derniers mois, et cette même progression de +4.5% a été observée sur les 24 derniers mois, indiquant une croissance stable.

Le marché immobilier à Toulon en 2026

Toulon, ville portuaire majeure du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 176 198 habitants. Son marché immobilier se distingue par une attractivité liée à son positionnement sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie méditerranéen ensoleillé. Historiquement perçue comme plus abordable que certaines de ses voisines, la ville bénéficie d'une dynamique de rattrapage par rapport à des métropoles comme Marseille et Nice, ce qui suggère un potentiel de valorisation. L'économie locale est structurée autour de la défense navale, avec la présence d'une base navale d'importance, garantissant des emplois stables et une demande locative soutenue, notamment de la part du personnel militaire. Le tourisme côtier, les services à la personne et une économie résidentielle contribuent également à l'activité économique de la ville. Cette combinaison de facteurs économiques et géographiques influence la stabilité et l'évolution du marché immobilier toulonnais.

Villes comparables

Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nice →Prix immobilier Aix-en-Provence →Prix immobilier Montpellier →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Toulon

Combien coûte un bien immobilier à Toulon en moyenne ?

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Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers à Toulon est de 3 290 €. Pour un appartement, le prix médian s'établit à 3 068 €/m², tandis que pour une maison, il atteint 5 500 €/m². Ces chiffres reflètent les tendances actuelles du marché local.

Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre un bien immobilier à Toulon ?

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Le marché immobilier toulonnais a enregistré une tendance positive de +4.5% sur les 12 derniers mois, et également de +4.5% sur les 24 derniers mois. Cette stabilité indique une valorisation constante des biens. La décision d'acheter ou de vendre dépend des objectifs personnels et de la situation individuelle.

Quels quartiers de Toulon sont les plus recherchés pour l'immobilier ?

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La question des quartiers les plus recherchés à Toulon est influencée par plusieurs facteurs, tels que la proximité du centre-ville, l'accès aux commodités ou la vue sur la mer. Bien que les données DVF ne détaillent pas les prix par quartier, le prix médian pour une maison est de 5 500 €/m², ce qui peut indiquer une forte demande dans certaines zones pavillonnaires.

Comment évolue le marché immobilier à Toulon ?

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Le marché immobilier à Toulon a montré une tendance à la hausse, avec une augmentation de +4.5% sur les 12 derniers mois et une progression identique de +4.5% sur les 24 derniers mois. Ce dynamisme est soutenu par 267 transactions enregistrées sur la dernière année, soulignant une activité constante sur le marché.

Comment le prix immobilier à Toulon se compare-t-il à celui de Marseille ou Nice ?

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Le prix médian au m² à Toulon est de 3 290 €. Par rapport à des villes comme Marseille ou Nice, Toulon bénéficie d'une dynamique de rattrapage, ce qui peut rendre son marché potentiellement plus abordable tout en offrant un cadre de vie similaire sur la Côte d'Azur.

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