Données DVF officiellesMis à jour : mars 2026

Prix immobilier à Toulon — 3 485 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Toulon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
3 485 €/m²
Tendance 12 mois
+1.9%
Transactions
87
sur 12 mois
Fourchette
767 – 25 000
€/m²

Prix par type de bien à Toulon

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 220 €/m²73
Maison5 091 €/m²12

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Toulon.

Analyse du marché immobilier à Toulon

Le marché immobilier de Toulon enregistre un prix médian au m² de 3 485 € pour tous types de biens. Le prix médian pour les appartements s'établit à 3 220 €/m², tandis que celui des maisons atteint 5 091 €/m². Sur les douze derniers mois, le marché a montré une tendance positive de +1.9%. Cette progression s'inscrit dans une dynamique plus large, avec une augmentation de +4.5% sur les vingt-quatre derniers mois, indiquant une croissance régulière du marché toulonnais. Le nombre de transactions enregistré sur les douze derniers mois est de 87.

Le marché immobilier à Toulon en 2026

Toulon, ville de 176 198 habitants située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un marché immobilier caractérisé par plusieurs spécificités locales. La ville bénéficie d'un ensoleillement méditerranéen attractif, tout en conservant des prix qui la rendent encore abordable comparativement à d'autres métropoles de la Côte d'Azur. L'économie locale est fortement structurée autour de la défense navale, avec une base majeure qui assure des emplois stables et génère une demande locative militaire constante. Le tourisme côtier, les services à la personne et l'économie résidentielle complètent ce tableau économique. Cette dynamique place Toulon dans une position de rattrapage par rapport à des villes comme Marseille ou Nice, suggérant un potentiel de valorisation à terme. La ville peut être comparée à d'autres pôles régionaux tels que Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Montpellier, mais elle se distingue par son contexte militaire et son positionnement tarifaire.

Villes comparables

Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nice →Prix immobilier Aix-en-Provence →Prix immobilier Montpellier →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Toulon

Combien coûte un bien immobilier à Toulon ?

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À Toulon, le prix médian au m² pour l'ensemble des biens immobiliers est de 3 485 €. Pour un appartement, le prix médian se situe à 3 220 €/m², tandis que pour une maison, il faut compter en moyenne 5 091 €/m². Ces chiffres reflètent le coût d'acquisition actuel dans la ville.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Toulon ?

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Le marché immobilier toulonnais a enregistré une tendance positive de +1.9% sur les douze derniers mois et de +4.5% sur les vingt-quatre derniers mois. Cette progression indique une certaine dynamique du marché. Le prix médian au m² est de 3 485 €.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Toulon ?

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L'analyse des prix immobiliers à Toulon révèle un prix médian de 3 485 €/m². Bien que les données ne spécifient pas les quartiers les plus recherchés, le prix élevé des maisons (5 091 €/m²) par rapport aux appartements (3 220 €/m²) peut indiquer une préférence pour des zones pavillonnaires ou des biens avec extérieur.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Toulon ?

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Le prix de l'immobilier à Toulon a montré une tendance à la hausse. Sur les douze derniers mois, l'évolution est de +1.9%. Cette progression est plus marquée sur une période de vingt-quatre mois, avec une augmentation de +4.5%. Le prix médian actuel est de 3 485 €/m².

Comment se compare le prix de l'immobilier à Toulon par rapport à Marseille ?

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Le prix médian au m² à Toulon est de 3 485 €. Cette valeur positionne Toulon comme un marché potentiellement plus abordable que certaines parties de Marseille ou Nice, tout en bénéficiant de la proximité de la Côte d'Azur. Le prix médian des appartements est de 3 220 €/m².

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