Prix immobilier à Angers — 3 846 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Angers. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Angers
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 4 044 €/m² | 125 |
| Maison | 3 500 €/m² | 36 |
Vous vendez votre bien à Angers ?
Obtenez une fourchette de prix en 2 minutes, basée sur ces mêmes ventes DVF.
Données DVF Angers : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Angers.
Analyse du marché immobilier à Angers
Le marché immobilier angevin a enregistré un prix médian au mètre carré de 3 829 € pour l'ensemble des biens. Les appartements affichent un prix médian de 4 039 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 3 500 €/m². Sur les douze derniers mois, 172 transactions ont été recensées, ce qui témoigne d'une activité certaine. La tendance des prix sur 12 mois est une augmentation de +12.6%, et sur 24 mois, elle est de +2%. Ces chiffres indiquent une progression des valeurs immobilières à Angers sur le court et moyen terme.
Le marché immobilier à Angers en 2026
Angers, ville de 157 219 habitants située dans le Maine-et-Loire en Pays de la Loire, présente un marché immobilier influencé par plusieurs facteurs structurels. La ville bénéficie de la dynamique de la French Tech Angers, reconnue pour son attractivité numérique au niveau national. Cette effervescence technologique contribue à l'emploi et à l'attrait résidentiel. Parallèlement, Angers est régulièrement classée parmi les meilleures villes de France en termes de qualité de vie, un critère recherché par les acquéreurs. Son environnement naturel préservé, avec la proximité de la Loire (à environ 50 km) et sa relative proximité avec Nantes (environ 1 heure de trajet), renforce son attractivité. Le tissu économique local est diversifié, s'appuyant sur l'horticulture et le végétal, le numérique, et les industries agroalimentaires de l'Anjou, offrant ainsi une base économique stable. Ces éléments combinés dessinent un cadre propice au développement du marché immobilier angevin, qui peut être comparé à des villes comme Nantes, Tours, Rennes ou Le Havre pour certaines de ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Angers
Combien coûte un appartement à Angers en moyenne ?
▼
Comment a évolué le prix de l'immobilier à Angers récemment ?
▼
Est-ce le bon moment pour acheter une maison à Angers ?
▼
Comment se compare le prix de l'immobilier à Angers par rapport à des villes comme Nantes ?
▼
Quel est le nombre de ventes immobilières annuelles à Angers ?
▼
Vous vendez un bien à Angers ?
Boostez votre annonce avec le home staging virtuel IA. Résultats en 30 secondes, 3 crédits offerts sans carte bancaire.
Générer mes photos gratuitement →Découvrez le home staging virtuel gratuit pour meubler les photos de votre bien à Angers.