Prix immobilier à Angers — 3 829 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Angers. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Angers
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 4 044 €/m² | 87 |
| Maison | 3 279 €/m² | 27 |
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Données DVF Angers : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Angers.
Analyse du marché immobilier à Angers
Le marché immobilier d'Angers affiche un prix médian au mètre carré de 3 829 €. Les appartements présentent un prix médian de 4 044 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 3 279 €/m². Sur les douze derniers mois, le marché a enregistré 121 transactions. La tendance des prix sur cette période est une augmentation de +10.6%, tandis que sur vingt-quatre mois, la progression est de +2%. Ces chiffres indiquent une activité transactionnelle présente et une valorisation des biens immobiliers sur Angers au cours des deux dernières années.
Le marché immobilier à Angers en 2026
Angers, ville de 157 219 habitants située en Maine-et-Loire, se positionne comme un acteur économique et social en Pays de la Loire. Le marché immobilier local est influencé par plusieurs facteurs structurels. La présence de la French Tech Angers contribue à une attractivité numérique reconnue au niveau national, générant une dynamique économique spécifique. La ville est également souvent citée pour sa qualité de vie, se classant parmi les villes françaises les plus agréables, ce qui peut attirer de nouveaux résidents. Sa proximité avec la Loire, à environ 50 kilomètres, et avec Nantes, accessible en une heure, offre un cadre de vie dans un environnement naturel préservé. Économiquement, Angers s'appuie sur des secteurs tels que l'horticulture et le végétal, le numérique, et les industries agroalimentaires de l'Anjou. Ces moteurs économiques créent un bassin d'emploi diversifié, susceptible de soutenir la demande immobilière. La combinaison d'un environnement économique dynamique et d'une qualité de vie perçue comme élevée contribue à façonner le marché immobilier angevin.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Angers
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