Prix immobilier à Tours — 2 882 €/m² en 2026

Le marché immobilier à Tours en 2026

Tours, ville préfecture d'Indre-et-Loire, se positionne comme un pôle d'attractivité notable en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 136 252 habitants, la ville bénéficie d'une localisation stratégique, notamment grâce à sa connexion TGV qui place Paris à 55 minutes, la rendant pertinente pour les télétravailleurs et les jeunes familles. L'inscription des Châteaux de la Loire au patrimoine mondial de l'UNESCO confère à Tours une dimension touristique internationale et une attractivité patrimoniale significative. Le marché immobilier local est également dynamisé par un secteur estudiantin actif, avec une université accueillant 30 000 étudiants, ce qui contribue à soutenir la demande locative et rend la ville intéressante pour l'investissement locatif. Sur le plan économique, Tours s'appuie sur le tourisme du Val de Loire, mais aussi sur les secteurs de la pharmacie et du biomédical, ainsi que sur la logistique, favorisée par la proximité de l'autoroute A10. Ces éléments structurent un environnement propice à l'activité immobilière, différenciant Tours de villes comparables telles que Nantes, Angers, Orléans ou Limoges par son équilibre entre dynamisme urbain, richesse patrimoniale et accessibilité.